Az Eger melletti Ostoroson ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházak ELADÓK a Tópart lakóparkban.

Ostoroson, Eger mellett ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházak ELADÓK.

Az Eger melletti Ostoroson ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházak ELADÓK a Tópart lakóparkban.

A Wienerberger Mesterház Program keretein belül megépülő kiváló energetikai besorolású 98m2-es ingatlanokban:

– 3 szoba+ 35m2-es nappali-étkező-konyha

-előtér-gardrób

-előszoba

-fürdőszoba toalettel

-külön toalett

-33m2-es pihenőterasz a nappaliból való kijárattal a kertre.

A teherhordó főfalak Wienerberger Porotherm 30 X-THERM Rapid Dryfix kerámia téglából  épülnek meg 12cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel.

A családiházak műszaki tartalma:

-Födémszerkezet: Fa födém
Tetőszerkezet: Fa tetőszerkezet, 25 cm vastag ásvány vagy üveggyapot szigeteléssel,

gipszkarton belső burkolattal

Tetőfedés: Tondach kerámia – tetőcseréppel TWIST , terrabarna színben

Bádogozás: Tondach tetőbádog rendszer anyaga szinterezett alumínium

Belső válaszfalak: Wienerberger PTH 10 N+F tégla szerkezet vakolva, Cemix anyaggal

Homlokzati szigetelés Cemix 12 cm rendszerben

Homlokzati nyílászárók: SCHÜCO 82 mm Living fehér műanyag háromrétegű üvegezéssel Uw=1,0 W/m2K hőszigeteléssel profil 3 üveges

Belső nyílászárók: Borovi tip. CPL ajtók 100.000 Ft nettó/db katalógusból választható Kilincs Detroit F sorozat az ajtó színéhez

Belső hidegburkolatok: A hidegburkolatokhoz 7.000 Ft/m2 nettó lapárig választhatók padlólapok, 2.500 Ft/m2 nettó a segédanyagok költsége. Egyedi igények esetén a burkolat anyagár 7.000 Ft nettó értéket beszámolunk. Az egyedi minták, lapok, díszcsíkok egyedi elszámolás alapján

Belső meleg burkolat: Laminált lap 6.000 Ft/m2 nettó árig választható, Vagy egyedi igény esetén 6.000 Ft nettó értékben beszámítjuk. A megadott m2 ár tartalmazza az alátét, a szegő és a sarokidom árát is

Belső falburkolat: Csempe burkolat 7.000 Ft/m2 nettó lapárig választható, 2.500 Ft/m2 nettó a segédanyagok költsége. Egyedi igény esetén a burkolat anyagár 7.000 Ft nettó értéket beszámítunk. Az egyedi minták, lapok, díszcsíkok egyedi elszámolás alapján.

Felületképzések: Diszperziós falfestés fehér vagy egyeztetett halvány árnyalatokban.

Gépészeti anyagok:

Henko Haka 5 rétegű csővel szerelve történik a víz és a fűtés hozzá tartozó idomokkal

Radiátorok Dunafer Standar lemez radiátorok fehér színben Danfost szelepgarnitúrával

Kazán kondenzációs 25KW-os Saunier Duval vagy Vaillant típusú szerelt kéményes

Kád Cersanit akril kád 100.000 Ft/db nettó árig

WC és mosdó Alföldi porcelán család

Csaptelepek Mofém Junior EVO család

Padlófűtés: minden helyiségben ,

Kiegészítő fűtés fürdőszobában törölköző szárító

Nappaliban 1 db Midea típusú ri 3,5 kW klíma

Villanyszerelés: Szabvány szerint történő vezetékelléssel történik

Kapcsolók és dugaljak Schneider Sedna fehér vagy krémszínben

Külső térburkolatok: Járda burkolat a bejáratig 1,0 m szélességben 6 cm vastag térkőből, Semmerlock CYTI TOPP téglalap szürke

Kerítés: oldal határon 3 D-s 1,6 cm magas
Elől 20-as zsalukő kerítés (kapu és kerítés betétek nélkül)

Egyéb költségek, amit a vételár nem tartalmaz :
1. Tereprendezés után termőföld elterítése

2. Konyhabútor és lámpák

Az Egertől csak 3km-re lévő családias Tópart lakópark új építésű és exluzív otthonai, a tó közelsége igazán vonzóvá teheti új tulajdonosainak az ingatlanjaikat.

Várható kulcsrakész átadás 2024. tavaszán.

Ár: 89,9M Ft/ingatlan

Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558

TOP INGATLAN MEZŐKÖVESD Kft.

MEZŐKÖVESD, EGER, TISZA TÓ ÉS MISKOLC KÖRNYÉKÉN