További információk
Település | |
---|---|
Szobák száma | |
Ingatlan típusa |
87 000 000 Ft
Egertől pár km-re Ostoroson a Tópark Lakóparkban örök panorámás és a tóra néző ÚJ ÉPÍTÉSŰ, geotermikus fűtésű és napkollektoros passzív házak ELADÓK.
Ostoros kedvelt lakóparkjában 4db, 126m2-es 3-4 szobás hasznos lakóterületű, 280m2 kert és 20m2-es garázsos ikerházak fognak épülni.
GEOTERMIKUS FŰTÉS, NAPKOLLEKTOR, ALACSONY REZSI!!!
Ár: 87M Ft/ ház.
Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD Kft.
MEZŐKÖVESD- EGER-MISKOLC és a TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány elkészítésével segítjük.
Az épületbe beépített anyagok, szerelvények, berendezési tárgyak és a végzett munka minősége megfelel az országos szabványokban és a kivitelezési szabályzatokban lefektetett általános minőségi és osztályba sorolási követelményeknek.
Garancia: Az épületre a beruházó- tulajdonos és a kivitelezők a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállalnak
Műszaki tartalom:
Épületszerkezetek –homlokzatok – külső megjelenés
Alapozás: Sávalap és vasbeton pilléralapozás statikus kiviteli terv szerinti vasalással
Vízszigetelés: Kiviteli terveknek megfelelően
Teherhordó szerkezetek, Ytong Lambda falazó elemek kimagasló hőszigetelő
tulajdonsága (U37,5=0,22W/m2K; U50=0,16 W/m2K) révén alacsony energiaigényű családi,társas, ikerházak teherhordó falaihoz, szintenként koszorúval, vasbeton födémmel összefogva.
A monolit vb szerkezetek, falak, pillérek, áthidalók, födémek a terhelésnek megfelelő keresztmetszetekkel, statikus terv szerint kerülnek kivitelezésre. Az erkélyek vb lemezét – az erkélyek padló rétegrendje miatt – a födémtől eltérő szintben zsaluzzák. A lépcső monolit vb. szerkezetű.
Lakáselválasztó falazat: Hang gátló lakáselválasztó falazat, laboratóriumi súlyozott
léghanggátlási szám kétoldalt vakolva RW = 57 dB
Héjazat: Hagyományos fa tetőszerkezet 2 derékszelemenes alátámasztással és fogó páros kivitelbe.
Külső nyílászárók: kívül-belül fehér színű, hőhíd-mentes műanyag nyílászárók, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel (Uátl=1,10 W/m2K), redőnytok , redőny és szúnyogháló nélkül.
Homlokzatképzés: DRYVIT burkolat színezett nemes vakolattal. A vállalt energetikai besorolást a teljes falszerkezet együttes keresztmetszete biztosítja.
Külső teraszburkolatok: Fagyálló kerámia burkolat, vízorral ellátott szegőkkel, külső vízelvezetéssel, a belső padlószinthez képest vízküszöbbel (emeleti teraszok vízcseppentővel, tetőszinti teraszok külső csatornával).
Külső korlátok: mázolt acélkorlátok az az építész tervek szerinti helyeken.
Hőszigetelések: expandált, illetve extrudált EPS lemez a vb hőhidaknál (áthidalók, födémkonzolok, tetőterasz), a tetőn terveknek megfelelő vastag hőszigeteléssel.
Bádogozás: ereszcsatorna, kéményszegély, falszegély – vízvetővel, illetve vízorral ellátott horganylemez.
Csapadékvíz elvezetés: Külső vízelvezetés a magas tetőkről és a teraszokról bele kötve a városi hálózatba.
Belső tartalom:
Válaszfalak: 10 cm vastag válaszfallapból, vagy Szárazépítési technológiával, födémhez
kiékelve, a nyílászárók felett előre gyártott áthidalókra fektetve készül
Belső nyílászárók a lakásokban: CPL fóliás nagyon tartós, strapabíró fa ajtók, 12 -féle színből
kiválaszthatóan. A nyitásirány választható.
Padlóburkolatok:
Falburkolatok:
által választható csempe) 4.500Fz/m2
Parkolási hely mérete: építész kiviteli tervrajz alapján
Hulladékgyűjtő edény tároló: építész kiviteli tervrajz alapján
Kerékpártároló: Az udvaron található építész tervnek megfelelően
Lépcsőházak, gépészeti helyiség: Terveknek megfelelően
Lépcsőházak: A lépcsőházak temperáltak, fűtöttek. A lépcsők egyenes karúak, engedélyezési terv szerinti kialakítással. Lakásokhoz tartozó acél postaszekrény a földszinti lépcsőházi térben
Burkolat: csúszásmenetes kerámia burkolat
Felületképzés: fehér diszperziós festés
Lépcsőház korlátok: mázolt acélkorlátok
Lépcsőházi bejárati ajtók: kívül-belül fehér színű, alumínium szerkezetű, fokozott hőszigetelésű
Lakások bejárati ajtaja: Műanyag több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Tereprendezés: Hátsókert, közös kert kialakítása: termőfölddel feltöltve, füvesítve
Épületgépészet:
Hőtermelés: Padló fűtés, Geotermikus ATES 20 Rendszer
6 Kw Napelemes Rendszer
Fűtés: lakásonként táv vezérelhető termosztáttal szabályozható padlófűtés készül, lakásonként hőmennyiség mérővel.
Meleg víz: Ates 20 Rendszer valamint Napkollektor biztosítja
Hűtés : Opcionális, Ates 20 Geotermikus Fűtés ( fúrt kutas)
Szellőzés:
ventilátorok készülnek.
Fürdőszoba, WC: fehér fajansz szaniterek, fehér akril fürdőkád. A mosógép-csatlakozáshoz szükséges víz- és szennyvíz kapcsolat is kiépítésre kerül.
Konyha: a konyhabútor nem tartozéka a lakásnak, a mosogató és a páraelszívó csatlakozás kiépítésre kerül, valamint biztosított az elektromos tűzhely csatlakozása is
Elektromos rendszer:
Fogyasztásmérők: a lakások fogyasztásmérőit a lakószintek előterében fali fülkében, csoportosan kerülnek elhelyezésre. Lakásonként 1 db 1 fázisú, közvetlen mérésű, 1x32A
(6kW) Oda – Vissza fogyasztásmérő kerül felszerelésre. A fogyasztásmérőtől mindegyik lakáshoz külön vezeték indul, és érkezik az adott lakás biztosító táblájába. A biztosító tábla kismegszakítós leágazásokat tartalmaz a lakás fogyasztói részére.
Szerelvények: a lakások tervezésénél a konyhába villanytűzhely beépítésével számolunk. A lakásokban a világítási hálózat alapszerelése készül el (védőcsövezés, vezetékezés, kapcsolók). A lámpatestek nem tartozékai a lakásnak, azokat a lakók szerzik be. Az alkalmazott szerelvények fehér színűek, típusuk választható.
A szerelvények szerelési magassága:
A szerelvények helyiségenként:
Telefon és TV csatlakozás: a lakás minden szobájában biztosított 1 db TV dugalj, amely az elektromos kapcsolóhelyiségbe van vezetékelve. A szolgáltatók a kapcsolóhelyiségben csatlakoztatják a megrendelt előfizetést. Internet és telefon csatlakozás a nappaliba kerül kiépítésre.
Kaputelefon: a lépcsőházi bejárathoz kerül kiépítésre a kaputelefon, amely alkalmas a lakásból történő ajtónyitásra és beszélgetésre. A lakáskészülék a konyha-étkezőben vagy az előszobában kerül elhelyezésre.
Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD Kft.
MEZŐKÖVESD- EGER-MISKOLC és a TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Település | |
---|---|
Szobák száma | |
Ingatlan típusa |
Egertől pár km-re Ostoroson a Tópark Lakóparkban örök panorámás és a tóra néző ÚJ ÉPÍTÉSŰ, geotermikus fűtésű és napkollektoros passzív házak ELADÓK.
Top Ingatlan Mezőkövesd Kft.
Az Ön otthona a mi világunk.
POLYHOS LÁSZLÓ
Regisztrált ingatlanközvetítő
Nyilvántartási szám 33/2019
Mezőkövesd – Eger – Tisza-tó – és Miskolc környékén
“Mezőkövesd szakértője”
Kapcsolat
Telefon: +36 30 9030558
E-mail: mezokovesd@topingatlan.net
Bankszámlaszám:
OTP 11734107-26078472
Adószám: 27399334-2-05
Nyilvántartási szám: 33/2019
Tájékoztatók