További információk
Település | |
---|---|
Szobák száma | |
Ingatlan típusa | |
Alapterület (m2) | |
Telek mérete (m2) |
73 900 000 Ft
Mezőkövesden ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás+ nagy nappalis+ teraszos NAPELEMES családiház ELADÓ.
Csendes nyugodt utcában Mezőkövesden Lke 2.1 kertvárosi övezet besorolású 3 szobás+ nagynappalis+ teraszos ÚJ ÉPÍTÉSŰ családiház 432m2-es telekterületen ELADÓ.
Tervezett állapot:
Beépített terület: 129,7 m2
Beépítési hányad: 30,1 %
Épület magasság: 3,40 m
Hasznos alapterület: 105,45 m2
Teraszok: 20,8 m2
Tervezett zöldfelület: 55 %
A br. 160m2-es családiházban a 3 szoba mellett nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, toalett és közlekedő, egy cca. 30m2-es fedett terasz és 30m2-es garázs van tervezve az ingatlanba.
Stílusát tekintve modern hangulatú otthon, közepes eresz kinyúlású tetővel és normál méretű terasszal. A ház jellemzője a kiváló hőszigetelés. A helyiségek kialakításánál maximálisan figyelembe vesszük a nap járásából adódó tájolási lehetőségeket, hogy az ingatlannál a lehető legjobb benapozást biztosítsuk. A nappali helyiség terasz és kertkapcsolattal rendelkezik.
Műszaki jellemzők:
-Falszerkezetek: A tartófalak PTH 30 NF falazó elemekből, H 10-es erősségű habarcsba falazva készülnek.
-Válaszfalak: PTH 10 NF válaszfallapokból, H 10 habarcsba falazva.
-Pillérek, oszlopok: 30×30-as zsalukővel vasbeton pillérek készülnek az épületen belül. A sarokablaknál 25×25.
-Mennyezetek: szerelt gipszkarton felületen 2 rétegű fehér diszperziós festés.
-Tetőfedés, bádogozás: A tetőfedés anyaga BRAMAC RÓMAI PROTECTOR PIROS betoncserép.
-Bádogozás: Szinterezett alumínium függőeresz és lefolyó csatornával.
-Vakolatok: Belül BAUMIT GLETTPUTZ gipszvakolat készül, élvédők, vakolósínek elhelyezésével.
-Burkolatok, járda: A terven megadott padlóburkolatok készülnek, hidegburkolat gres és laminált parketta.
-Térburkolat, járda: garázsbeálló és járdák térkő elemekből sárga színben.
-Nyílászáró szerkezetek: Az ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rtg.-ű üveggel. U<0,8. külső-belső oldal fehér színű, nyíló és/vagy bukó szerkezettel, ill. fix kialakítással,
Az ablakok párkány képzése belül műanyag, kívül 2 cm vtg. gránit (vízorral).
-A belső ajtók PCL burkolatú fa nyílászárók.
– Felületképzés: belső felületen kétszeri glettelés után bio falfestés készül.
– Hőszigetelés: a lábazaton lábazati hőszigetelő rendszer készül 12 cm vastagságban. A téglafalon 12 cm vastag EPS grafit hőszigetelő-rendszer készül. Káváknál 5 cm-es extrudált hőszigetelés készül. Padlástéri hőszigetelés KNAUF MPN 037 szigetelés 25 cm vastagságban. Aljzatbeton alatti hőszigetelés: AUSTROTHERM N-100, (garázsban N-150).
-Hangszigetelés: aljzatbeton alatti lépéshangszigetelés: AUSTROTHERM AT-L2 2 cm vastagságban.
-Kémények: gáz kémény: 80/125 duplafalú szerelt kémény.
-Fűtés: A szükséges fűtési energiát egy Immergas VICTRIX ZEUS 25 kondenzációs gázkazán biztosítja. Névleges fűtési teljesítménye: 20,5 kW, használati melegvíz üzemmódban: 25,8 kW. A tervezett kondenzációs gázkazán a garázs helyiségben kerül elhelyezésre.
A fűtési körök a következők:
– Padlófűtés
– Radiátoros fűtés
– Használati melegvíz fűtés
– Tartalék fűtési rendszerként inverteres mono split klíma.
Használati melegvíz készítés: A használati melegvíz előállítását gázkazán végzi beépített használati melegvíz tároló segítségével. A beépített használati melegvíz tároló segítségével folyamatos a melegvíz ellátás, akár több csapoló egyidejű működése esetén is.
Az épület az energetikai számítás alapján MEGFELELŐ.
A megújuló részarány a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintnek MEGFELEL.
Megújuló részarány: 33,6 %, melyet az energetikai minőségtanúsítvány tartalmaz. A megújuló részarány NAPELEMEKKEL lesz fedezve.
Az épület villamosenergia igénye:
1db lakás (3fázisú): 11kVA
Biztosítóbetét értéke a betáp. ponton: 3x16A
A konyhabútort, fürdőszoba bútort, kamra és gardróbszekrényt, konyhai gépeket a kulcsrakész állapot nem tartalmazza.
Az ÚJ ÉPÍTÉSŰ családiház tervezett átadási ideje 2023 tavaszán.
Látványvideó az ingatlanról: https://www.youtube.com/watch?v=FH3flpJNmlg
Ár: 73,9M Ft.
Érdeklődni, időpont egyeztetés helyszín bejárásra: +36309030558
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD Kft.
MEZŐKÖVESD- EGER-MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
A terveket Póta Csaba építész, a látvány videót Póta Martin készítette.
Település | |
---|---|
Szobák száma | |
Ingatlan típusa | |
Alapterület (m2) | |
Telek mérete (m2) |
Mezőkövesden ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás+ nagy nappalis+ teraszos NAPELEMES családiház ELADÓ.
Top Ingatlan Mezőkövesd Kft.
Az Ön otthona a mi világunk.
POLYHOS LÁSZLÓ
Regisztrált ingatlanközvetítő
Nyilvántartási szám 33/2019
Mezőkövesd – Eger – Tisza-tó – és Miskolc környékén
“Mezőkövesd szakértője”
Kapcsolat
Telefon: +36 30 9030558
E-mail: mezokovesd@topingatlan.net
Bankszámlaszám:
OTP 11734107-26078472
Adószám: 27399334-2-05
Nyilvántartási szám: 33/2019
Tájékoztatók