Miskolc, Iroda vagy lakás?
Ön dönt! 177 m² a sétáló utca közelében.
Eladó vagy kiadó egyedülálló belvárosi ingatlan Miskolc szívében
Miskolc abszolút belvárosában, a Nagy Imre utcában, a sétálóutca közvetlen közelében kínálunk megvételre vagy bérbeadásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 177 m²-es ingatlant.
Az ingatlan jelenleg nyelviskolaként működik, de kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában – akár befektetés, akár saját célra.
Főbb jellemzők:
- 177 m² alapterület
- 5 külön nyíló helyiség
- 3 tágas erkély
- Konyha + 2 WC
- Modern műanyag nyílászárók
- Egységes, könnyen karbantartható burkolatok
- Távfűtés
- Liftes épület
- Biztonsági bejárati ajtó
- Közvetlen, külön bejárat is biztosított
Miért különleges?
Az ingatlan már az építéskor üzleti funkcióra lett kialakítva, így tökéletes választás:
- irodának
- rendelőnek
- oktatási központnak
- szolgáltató tevékenységre
Befektetési lehetőség:
Az ingatlan átalakítással akár 2-3 külön lakássá is bontható, így kiváló választás:
- bérbeadásra
- lakáskiadásra (pl. hosszú táv / Airbnb)
- többgenerációs otthonnak
Lokáció:
Csendes, mégis frekventált belvárosi környezet, minden karnyújtásnyira:
üzletek, éttermek, szolgáltatások, tömegközlekedés.
Ár és feltételek:
- Eladási ár: 135.000.000 Ft
- Bérleti díj: 690.000 Ft / hó
- ÁFA mentes konstrukció
Kinek ideális?
- befektetőknek (átalakítás + kiadás)
- cégeknek (reprezentatív iroda)
- egészségügyi vagy oktatási tevékenységre
- nagyobb családnak egyedi belvárosi otthonként
Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36202852588 , +36309030558
TOP INGATLAN MISKOLC
Dr Hudák Andrea jogász/ regisztrált ingatlanközvetítő
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD KFT.
MEZŐKÖVESD, EGER, MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai és villamos biztonsági felülvizsgálat tanúsítvány elkészítésével segítjük.
TIKTOK ingatlan videós csatornánk:
További 226db ingatlanjaink: https://iroda.ingatlan.com/polyhoslaszlotopingatlankozvet
