Mezőköved mellett, az M3-hoz közeli Szentistvánon három üzlethelyiséges épület komplexum ELADÓ

Mezőköved mellett, az M3-hoz közeli Szentistvánon három üzlethelyiséges épület komplexum ELADÓ.

A 2000-ben épült, kiváló statikai állapotú, br.170m2-es ingatlan a településen belül kedvező helyen fekszik.

A 3 földszinti helyiségből álló, de igény szerint egybe is nyitható és a hozzájuk tartozó raktár és szociális helyiségek alkalmasak vállalkozásra vagy életvitelszerű ott lakásra családiházként is.

Az ingatlan viszonylag új építésű, a beruházáskor már megvalósult a réz vezetékelésű, 3 fázisú villanyhálózat, a vízvezeték rendszer réz és műanyag csövezésű, a nyílászárók fából készültek korszerű hőszigetelt üvegezéssel.

A fűtés radiátoros, vegyestüzelésű kazánról működik, de igény szerint gázfűtés is könnyen megoldható.

Az utcafronti helyiségek előtt nagyobb méretű teraszt építettek, hátul szintén körbefut egy közlekedő nyitott terasz, innen is megközelíthetőek külön bejáratokkal az üzlethelyiségek.

Az ingatlan alatt szintén 3 külön bejáratú helyiség van, raktározásra, garázsként…stb. ezek is hasznosíthatóak.

A betonfödémes tetőtérbe mind külső mind belső bejárat is vezet, itt nagyságából adódóan szintén egy lakás kialakítható, így az alsó szint vállalkozásként, a felső szint lakásként is használható.

A cca. 1000m2-es telekre két nagykapun is bejuthatunk, az épület ezáltal körbejárható.

Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, az M3 autópálya és a 3sz. Fő út, Mezőkövesd csak pár km, Eger, Miskolc és a Tisza tó is elérhető távolságban van.

Kereskedelmi egység, raktározás, feldolgozó kisüzem, iroda, 2 generációs családiház…stb. mint lehetőségként, akár pályázatokkal is szóba jöhet.

Irány ár: 23,9M Ft.

Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558

TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD Kft.

EGER-MEZŐKÖVESD- TISZA TÓ-MISKOLC KÖRNYÉKÉN

 

 

Neben Mezőköved, in Szentistván, in der Nähe der M3, steht ein dreistöckiger Gebäudekomplex ZUM VERKAUF.

 

Das Objekt, Baujahr 2000, mit hervorragendem statischem Zustand, br.170m2, befindet sich in günstiger Lage innerhalb der Siedlung.

Die Lager- und Sozialräume, die aus 3 ebenerdigen Räumen bestehen, aber bei Bedarf auch gemeinsam geöffnet werden können, eignen sich auch als Geschäfts- oder Wohnhaus als Einfamilienhaus.

 

Die Immobilie ist relativ neu, das kupferverdrahtete, 3-phasige Stromnetz wurde zum Zeitpunkt der Investition fertiggestellt, das Wasserleitungssystem ist kupfer- und kunststoffverrohrt, die Türen und Fenster sind aus Holz mit moderner Wärmedämmung Verglasung.

 

Die Heizung erfolgt über einen Heizkörper, einen mitbefeuerten Boiler, aber auf Anfrage kann auch eine Gasheizung problemlos arrangiert werden.

Den straßenseitigen Räumen ist eine größere Terrasse vorgelagert, auf der Rückseite umläuft zusätzlich eine offene Terrasse, von der aus die Geschäftsräume mit separaten Eingängen erschlossen werden.

 

Unterhalb des Grundstücks befinden sich außerdem 3 Zimmer mit separaten Eingängen, als Lager, als Garage… etc. diese können auch genutzt werden.

Sowohl die Außen- als auch die Inneneingänge führen auf das Dachgeschoss mit Betondecke, und aufgrund seiner Größe kann hier auch eine Wohnung gestaltet werden, so dass die untere Ebene als Geschäft und die obere Ebene als Wohnung genutzt werden kann.

 

A ca. Das 1000 m2 große Grundstück kann durch zwei große Tore betreten werden, sodass das Gebäude begehbar ist.

Das Anwesen hat viele Möglichkeiten, die Autobahn M3 und die 3. Die Hauptstraße Mezőkövesd ist nur wenige Kilometer entfernt, Eger, Miskolc und der Theiß-See sind ebenfalls in Reichweite.

Gewerbeeinheit, Lager, kleiner Verarbeitungsbetrieb, Büro, 2-Generationen-Einfamilienhaus… usw. optional könnte es sogar für Ausschreibungen in Betracht gezogen werden.

 

Richtungspreis: 23,9 Mio. HUF.

Um sich zu erkundigen, vereinbaren Sie einen Termin: +36309030558

TOP IMMOBILIEN-BROADCASTING MEZŐKÖVESD Kft.

EGER-MEZŐKÖVESD- IN DER UMGEBUNG VON TIS-TÓ-MISKOLC