Mezőkövesd központjában IPARI INGATLAN, pékség ELADÓ.

Mezőkövesd központjában IPARI INGATLAN, pékség ELADÓ.

Eine Bäckerei im Zentrum von Mezőkövesd steht zum Verkauf.

 

A város központjában, frekventált helyen Mezőkövesden pékség üzem-kenyér-péküzlet ELADÓ.

A tulajdoni lapon kivett üzemként szereplő ingatlan cca. br. 360, nettó cca. 300m2 alapterületű.

A pékség cca. 80%-a üzemi termelő rész, 10% utcafrontról megközelíthető üzlet, eladótér, a termelő részen raktárak, öltözők, iroda, pihenő helyiségek és ezek fölött elhelyezkedő tetőtéri szociális helyiségek, öltözők, zuhanyzók…stb.

A közepes-jó állapotú, statikailag rendben lévő ingatlanban az üzem működéséhez szükséges 3 fázis (3×50) és 25m3 ipari gáz betáplálása van.

A nyílászárók már cserélve lettek korszerű műanyagra, hőszigetelt üvegezésűek.

Az üzem és a hozzátartozó helyiségek fűtése gáz cirkós, radiátoros.

A telek 624m2-es, ezen gazdasági épületek vannak.

A pékség minden engedéllyel rendelkezik a szabályos üzemeléshez. Minden feltétel adott ahhoz, hogy az új tulajdonos a teljes vételár kifizetése után azonnal működtethesse a pékséget.

Az ingatlan központi elhelyezkedése igazán vonzóvá teheti a befektetőknek.

Az ingatlan Áfa-s.

Ár: 59,9M Ft. az ár bruttó, Áfa-s ! (Nettó cca. 47M Ft)

Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558

TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD Kft.

EGER-MEZŐKÖVESD-MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN

Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány elkészítésével segítjük.

 

Eine Bäckerei im Zentrum von Mezőkövesd steht zum Verkauf.

 

Im Zentrum der Stadt, in einer frequentierten Lage in Mezőkövesden Bäckereibetrieb-Brotbäckerei ZU VERKAUFEN.

 

Das in der Eigentumsurkunde als Bauernhof aufgeführte Grundstück ist ca. Bruder 360, netto ca. Es hat eine Grundfläche von 300m2.

Die Bäckerei ca. 80 % ist der Produktionsteil der Fabrik, 10 % ist ein Geschäft, das von der Straßenfront zugänglich ist, ein Verkaufsbereich, im Produktionsteil befinden sich Lager, Umkleideräume, Büros, Ruheräume und darüber die Sozialräume auf dem Dach, Umkleideräume , Duschen usw.

Das Objekt, das sich in einem mittleren bis guten Zustand befindet und sich in einem guten statischen Zustand befindet, verfügt über 3 Phasen (3×50) und 25 m3 Industriegasversorgung für den Betrieb der Anlage.

Die Türen und Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt.

Die Anlage und die Nebenräume werden mit Gas und Radiatoren beheizt.

Das Grundstück ist 624 m2 groß und es gibt Wirtschaftsgebäude darauf.

Die Bäckerei hat alle Genehmigungen für den regulären Betrieb. Alle Voraussetzungen waren erfüllt, damit der neue Eigentümer die Bäckerei sofort nach Zahlung des vollen Kaufpreises betreiben kann.

Die zentrale Lage der Immobilie kann sie für Investoren sehr attraktiv machen.

 

Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig.

Preis: 59,9 Mio. HUF, der Preis ist brutto, inklusive Mehrwertsteuer! (Netto ca. HUF 47M)

 

TOP IMMOBILIENVERMITTLUNG MEZŐKÖVESD Kft.

IN DER NÄHE VON EGER-MEZőKÖVESD-MISKOLC und TISZA TÓ

Wir helfen beim An- und Verkauf von Immobilien mit anwaltlichem Hintergrund und der Erstellung eines Energieausweises.