Mezőkövesden ÚJ ÉPÍTÉSŰ, cca. 131m2-s, 3 szobás+ nagy nappalis-teraszos családiház ELADÓ.
Csendes nyugodt utcában (Lke 1,2 kertvárosias lakóterület) Mezőkövesden 3 szobás+ nagynappalis, cca. 105m2 nettó alapterületű + 33m2-s teraszos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ családiház, cca. 830m2-es telekterületen kulcsrakész állapotban ELADÓ.
Stílusát tekintve modern hangulatú otthon, közepes eresz kinyúlású tetővel és normál méretű terasszal.
A ház jellemzője a kiváló hőszigetelés.
A helyiségek kialakításánál maximálisan figyelembe vesszük a nap járásából adódó tájolási lehetőségeket, hogy az ingatlannál a lehető legjobb benapozást biztosítsuk.
A nappali helyiség terasz és kertkapcsolattal rendelkezik.
Tervezett állapot:
Beépített terület: cca. bruttó 131 m2
Beépítési hányad: 15 %
Épület magasság: 6,41m
Hasznos alapterület: 105m2
Tervezett zöldfelület: több mint 50%
A nappali helyiség terasz és kertkapcsolattal rendelkezik.
Műszaki jellemzők, kulcsrakész átadásnál:
Beton Alapozás
Beton szerelő beton a padozatban
Ytong teherhordó Fő falak + nemesvakolat.
Tetőszerkezet antracit színű cserepeslemez héjazattal, ácsolt kivitelben, fűrészelt fenyőfából, a szükséges kezelésekkel, víz- és hőszigeteléssel, fa födém gerenda+ 15cm kőzetgyapot hőszigetelés + 15cm EPS hőszigetelés.
Csapadékcsatorna lefolyócsatornával: alumínium, antracit színben.
Hőszigetelés: a lábazaton XPS lábazati hőszigetelő rendszer készül 15 cm vastagságban, az Ytong falazaton 10 cm vastag Polisztirol (EPS) hőszigetelő-rendszer készül törtfehér nemesvakolattal.
Belső falak 2 rtg. gletteléssel, fehér diszperziós festés falon és mennyezeten.
Burkolatok: hideg burkolat GRES választható 8.e. Ft/ m2-ig, melegburkolat lamináltparketta 5e. Ft./m2-ig.
3 rtg. fehér műanyag homlokzati nyílászárók, belsőajtók faszerkezetű tokkal, üreges faforgácslap betétes ajtólappal, dekorfólia borítással, BB zárral.
Fűtés-hűtés: H-tarifás 3,5kW-os hűtő/fűtő inverteres klímákkal
Melegvízellátás: Villanyboyler
Parkosítás: Járda a nagykaputól a családiház bejáratáig és az épület sarkáig, gépkocsi beálló a nagykaputól a családiház bejáratáig, betonba ágyazott szegélykő, a tükörbe bazalt zúzottkő alappal.
A kert többi része alap, sík termőföld borítással.
A br. 131m2-es családiházban a 3 szoba mellett nappali-étkező-konyha, 2 db fürdőszoba, toalett, előtér-közlekedő, háztartási helyiség és pihenőterasz van.
A konyhabútort, fürdőszoba bútort, kamra és gardróbszekrényt, konyhai gépeket a kulcsrakész állapot nem tartalmazza.
Az ÚJ ÉPÍTÉSŰ családiház tervezett átadási ideje 2026. első negyedévében.
Ár: 81,9M Ft.
Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD KFT.
MEZŐKÖVESD, EGER, MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai és villamos biztonsági felülvizsgálat tanúsítvány elkészítésével segítjük.
TIKTOK ingatlan videós csatornánk:
További 226db ingatlanjaink: https://iroda.ingatlan.com/polyhoslaszlotopingatlankozvet
